Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2023  № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства» утверждены типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства.

Типовые условия применят при закупках работ по строительству, реконструкции, капремонту и сносу объекта капстроительства. До их вступления в силу заказчики могут использовать старые типовые условия в части, которая не противоречит Закону № 44-ФЗ.

Новые типовые условия заработают с 1 сентября 2023 года.

До 1 сентября 2023 года для заключения таких контрактов заказчики должны руководствоваться типовыми условиями, которые были утверждены приказом Минстроя от 14.01.2020 № 9/пр (в редакции приказа Минстроя от 14.10.2021 №750/пр).

В старых условиях отсутствовали четкие правила и сроки рассмотрения заказчиком обращений и уведомлений подрядчика. В контрактах было прописано больше обязанностей подрядчика и не отражались обязательства заказчика по предоставлению всей документации, необходимой для начала строительства.

Новые условия дополнят, в частности:

- условиями о сроке выполнения работ подрядчиком;

- обязанностями подрядчика:

• освободить участок от временных сооружений, техники и мусора не позже 10-го рабочего дня с даты завершения работ. Сейчас этот срок выбирают стороны;
• передать заказчику исполнительную и иную документацию заказчику если сделку расторгают до завершения работ;
• подписать направленный заказчиком акт приема-передачи строительной площадки или оформить мотивированный отказ от подписания;
• обеспечить безопасность работ для третьих лиц, и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия;

- обязанностями заказчика:

• передать подрядчику строительную площадку по акту приема-передачи;
• содействовать подрядчику в исполнении им своих обязательств;
• списывать неустойку, когда этого требует закон;

- разделами «Условия о правах заказчика», «Условия о правах подрядчика», «Условия об изменении, расторжении контракта», «Условия об ответственности сторон», «Порядок урегулирования разногласий», «Условия о порядке направления уведомлений».

Заказчикам предоставлены права на гарантийное исправление выявленных недостатков качества. Гарантийные сроки на разные виды работ и виды объектов установлены отдельным приложением к контракту.

Если в контракте предусмотрено право заказчика на одностороннее расторжение контракта, такое же право имеет и подрядчик.

В соответствии с ч. 11 ст. 34 Закона № 44-ФЗ типовые условия контрактов подлежат обязательному применению заказчиками при осуществлении закупок.

Документ размещен на сайте Госзаказ Липецкой области во вкладке «Заказчикам» в разделе «Типовые контракты» в подразделе «Типовые условия контрактов, установленные Правительством Российской Федерации».